Calculadora de comissão

Ferramenta · Corretagem em Dubai

Dois por cento do preço é só o começo da conta: o IVA vem por cima, uma imobiliária parceira pode ficar com metade, e a parte do corretor é um percentual do que fica com a imobiliária. Informe os valores e leia cada linha.

Preço de venda, AED Comissão, % do preço

O percentual é cotado Antes do IVA Com IVA

Parte da imobiliária parceira na comissão, % Parte do corretor no que fica com a imobiliária, %

Resultado

Comissão antes do IVA	—
IVA, 5%	—
Fatura ao cliente, com IVA	—
Parte da imobiliária parceira, antes do IVA	—
Fica com a imobiliária, antes do IVA	—
Repasse ao corretor	—

O IVA é de 5% e incide sobre a comissão, não sobre o preço. O repasse ao corretor é uma parte do que cabe à imobiliária antes do IVA, como na maioria dos acordos de corretagem em Dubai; verifique no seu acordo o que é descontado primeiro.

Como as linhas se relacionam

Comissão antes do IVA: o percentual do preço ou, se você cota uma taxa com IVA incluído, esse valor dividido por 1.05.
IVA: 5% sobre a comissão. A fatura ao cliente é a comissão mais o IVA; o IVA não é receita da imobiliária.
Parte da imobiliária parceira: quando outra imobiliária trouxe o comprador ou o vendedor, a comissão é dividida, em Dubai normalmente 50/50, antes do IVA.
Repasse ao corretor: o percentual do corretor sobre o que fica com a imobiliária depois da parte da parceira. Os acordos diferem sobre o que é descontado antes da divisão; esta página usa a forma mais simples.

Na planta e locações

Na planta a comissão é paga pela incorporadora, em geral como um percentual do preço definido no contrato de agenciamento, e o cliente não paga nada; informe a taxa da incorporadora e defina a parte da parceira se outra imobiliária estiver envolvida. Em locações a comissão é habitualmente 5% do aluguel anual mais IVA; informe o aluguel anual como preço e 5 como taxa.

No espaço de trabalho

Na Brokbase um negócio leva seu preço e sua comissão de etapa em etapa, e o proprietário vê a receita esperada por etapa e por corretor sem que ninguém monte uma planilha. Leads, clientes e negócios descreve os registros.

Perguntas que as pessoas fazem

Há IVA sobre a comissão imobiliária em Dubai?

Sim, 5%, tanto na comissão de venda quanto na de locação, seja quem for que a pague. A comissão é cotada antes do IVA, a menos que o acordo diga o contrário.

Qual é a comissão habitual em uma venda?

Dois por cento do preço para imóvel pronto, pagos pelo comprador, às vezes pelos dois lados; na planta a comissão é paga pela incorporadora. Em locações é habitualmente 5% do aluguel anual.

Como se divide um negócio em parceria?

Normalmente em partes iguais entre as duas imobiliárias, antes do IVA e antes de cada imobiliária pagar o próprio corretor. Coloque a parte da outra imobiliária no campo da parceira.

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