Provisionsrechner
Tool · Maklergeschäft in DubaiZwei Prozent des Preises sind nur der Anfang der Rechnung: MwSt. kommt obendrauf, ein Co-Broker nimmt vielleicht die Hälfte, und der Anteil des Maklers ist ein Prozentsatz von dem, was das Büro behält. Geben Sie die Zahlen ein und lesen Sie jede Zeile ab.
Wie die Zeilen zusammenhängen
- Provision vor MwSt.: der Prozentsatz des Preises oder, wenn Sie einen Satz inklusive MwSt. nennen, dieser Betrag geteilt durch 1,05.
- MwSt.: 5% auf die Provision. Die Rechnung an den Kunden ist die Provision plus MwSt.; die MwSt. ist kein Einkommen des Maklerbüros.
- Anteil des Co-Brokers: Wenn ein anderes Maklerbüro den Käufer oder den Verkäufer gebracht hat, wird die Provision aufgeteilt, in Dubai meist 50/50, vor MwSt.
- Auszahlung an den Makler: der Prozentsatz des Maklers an dem, was das Büro nach dem Anteil des Co-Brokers behält. Vereinbarungen unterscheiden sich darin, was vor der Aufteilung abgezogen wird; diese Seite nutzt die einfachste Form.
Off-Plan und Vermietung
Die Off-Plan-Provision zahlt der Bauträger, typischerweise als Prozentsatz des Preises laut Agenturvereinbarung, und der Kunde zahlt nichts; geben Sie den Satz des Bauträgers ein und setzen Sie den Anteil des Co-Brokers, wenn ein Partnerbüro beteiligt ist. Bei Vermietungen beträgt die Provision üblicherweise 5% der Jahresmiete plus MwSt.; geben Sie die Jahresmiete als Preis und 5 als Satz ein.
Im Arbeitsbereich
In Brokbase trägt ein Deal seinen Preis und seine Provision von Stufe zu Stufe, und der Inhaber sieht den erwarteten Umsatz je Stufe und je Makler, ohne dass jemand eine Tabelle baut. Leads, Kunden und Deals beschreibt die Bücher.
Häufige Fragen
Fällt in Dubai MwSt. auf die Maklerprovision an?
Ja, 5%, sowohl auf Verkaufs- als auch auf Vermietungsprovisionen, unabhängig davon, wer sie zahlt. Die Provision wird vor MwSt. genannt, sofern die Vereinbarung nichts anderes sagt.
Wie hoch ist die übliche Provision bei einem Verkauf?
Zwei Prozent des Preises bei fertigen Immobilien, gezahlt vom Käufer, manchmal von beiden Seiten; die Off-Plan-Provision zahlt der Bauträger. Bei Vermietungen sind es üblicherweise 5% der Jahresmiete.
Wie wird ein Co-Broker-Deal aufgeteilt?
Meist zu gleichen Teilen zwischen den beiden Maklerbüros, vor MwSt. und bevor jedes Büro seinen eigenen Makler bezahlt. Tragen Sie den Anteil des anderen Büros in das Co-Broker-Feld ein.