Para a planta: lançamentos, planos de pagamento e a página de onde vieram
Solução · Na plantaNa planta é uma enxurrada de documentos: apresentações de lançamento, tabelas de preços que mudam toda semana, planos de pagamento com parcelas pós-entrega, plantas baixas. A Brokbase os lê conforme chegam nos grupos de incorporadoras e parceiros, mantém a versão atual e permite ao corretor responder à pergunta de um investidor com a página exata.
O que a ficha traz para a planta
- Plano de pagamento como cronograma: reserva, parcelas ligadas à obra, entrega, pós-entrega, como impresso pela incorporadora.
- Data ou trimestre de entrega, taxa de condomínio por pé quadrado quando informada, e se a taxa do DLD está incluída ou dispensada conforme o documento.
- Preços por tipo de unidade com a data da tabela, para o corretor saber qual lista é a atual.
- Os próprios documentos: folheto, tabela de preços, plano de pagamento, plantas, enviáveis a um cliente em uma ação.
Perguntas de investidor, respondidas com evidência
"Quais unidades de um quarto abaixo de dois milhões têm plano 60/40 e entrega em 2027?" O assistente busca no catálogo da própria empresa e devolve as fichas e os PDFs. O corretor vê a página ao lado do número antes de encaminhar, que é o que separa uma resposta de um palpite.
Dias de lançamento
Na manhã de um lançamento o grupo recebe vinte arquivos em uma hora. Eles são arquivados, lidos e publicados em segundo plano; o trabalho do corretor é ligar, não arquivar. Se uma página não puder ser lida com confiança, ela é sinalizada em vez de adivinhada.
Perguntas que as pessoas fazem
Vocês se conectam a portais de incorporadoras?
Não. A Brokbase trabalha a partir dos documentos que sua empresa recebe; ela não raspa portais nem inventa disponibilidade.
Posso calcular um cronograma de parcelas para um cliente?
O plano de pagamento é armazenado como cronograma no espaço de trabalho. Neste site, a calculadora de plano de pagamento converte qualquer plano em percentuais em um cronograma em dirhams, e a calculadora de taxas do DLD acrescenta os custos de registro.