Pour le sur plan : lancements, plans de paiement et la page dont ils proviennent
Solution · Sur planLe sur plan est un flot de documents : présentations de lancement, listes de prix qui changent chaque semaine, plans de paiement avec versements après livraison, plans d'étage. Brokbase les lit à mesure qu'ils arrivent dans les groupes de promoteurs et de partenaires, conserve la version en cours, et permet au courtier de répondre à la question d'un investisseur avec la page exacte.
Ce que contient la fiche pour le sur plan
- Le plan de paiement sous forme d'échéancier : réservation, versements liés à l'avancement des travaux, livraison, après livraison, tels qu'imprimés par le promoteur.
- La date ou le trimestre de livraison, les charges au pied carré lorsqu'elles sont indiquées, et si les frais DLD sont inclus ou offerts selon le document.
- Les prix par type d'unité avec la date de la liste de prix, pour que le courtier sache quelle liste est à jour.
- Les documents eux-mêmes : brochure, liste de prix, plan de paiement, plans d'étage, envoyables à un client en une seule action.
Les questions des investisseurs, des réponses avec preuves
« Quels une-chambre sous deux millions ont un plan 60/40 et une livraison en 2027 ? » L'assistant cherche dans le catalogue propre à la société et renvoie les fiches et les PDF. Le courtier voit la page à côté du chiffre avant de transférer, et c'est ce qui sépare une réponse d'une supposition.
Les jours de lancement
Un matin de lancement, le groupe reçoit vingt fichiers en une heure. Ils sont archivés, lus et publiés en arrière-plan ; le travail du courtier est d'appeler, pas de classer. Si une page ne peut pas être lue avec certitude, elle est signalée plutôt que devinée.
Les questions que l'on nous pose
Vous connectez-vous aux portails des promoteurs ?
Non. Brokbase travaille à partir des documents que votre société reçoit ; il n'aspire pas les portails et n'invente pas de disponibilité.
Puis-je calculer un échéancier de versements pour un client ?
Le plan de paiement est stocké sous forme d'échéancier dans l'espace de travail. Sur ce site, le calculateur de plan de paiement convertit n'importe quel plan en pourcentages en un échéancier en dirhams, et le calculateur de frais DLD ajoute les frais d'enregistrement.