付款计划计算器
工具 · 迪拜期房「60/40」对客户几乎没有意义；一张以迪拉姆计的付款表才有。按开发商印制的内容输入房价和付款计划，看各期金额，再把付款表复制为一条消息。
如何读懂开发商的付款计划
- 认购（也称「首付」）：随预订单支付，通常为 5–20%。4% DLD 登记费一般同时到期，除非开发商在开盘期内减免。
- 工程期：与日期或工程节点挂钩的分期。宣传册给出百分比；销售报价单给出日期。
- 交付时：交钥匙时应付的份额，在 60/40 计划中往往是单笔最大的一期。
- 交付后：在 80/20 或 50/50 的交付后付款计划中，余款在交钥匙后按月或按季支付，通常为一到五年。
付款表中未包含的内容
Oqood 手续费、开发商的登记费或手续费、交付起的物业费，以及不同计划之间的利息或价差。如果开发商同时提供现金价和分期价，两者都算一遍并展示差额。如何读懂期房宣传册说明了每个数字在哪里找。
在工作台中
Brokbase 把宣传册中的付款计划读入房源卡片，以时间表形式呈现并附带来源页，助手根据卡片和 PDF 回答客户关于某个具体单元的问题。本页面是同样的算术，任何人都可以用，无需账户。
常见问题
各份额加起来超过 100%，会怎样？
计算器会提示，并且不显示付款表。减少其中一项份额；交付后部分就是扣除认购、工程期和交付后剩下的部分。
付款计划可以谈吗？
有时可以，比如开盘时或购买多个单元。宣传册展示的是标准计划；其他条件写进预订单。
DLD 费算在房价里吗？
不算。它是房价之外的登记费，一般在认购时通过开发商缴纳。「DLD 减免」是指开发商承担这笔费用，通常仅限一段时间。