من الكتيّب إلى بطاقة العقار، مع الصفحة التي جاءت منها
ميزة · المستندات تصبح سجلاتيرسل مطوّر كتيّباً من 40 صفحة إلى المجموعة. وبعد عشر دقائق تكون لدى الوسيط بطاقة: المشروع، وأنواع الوحدات، والأسعار، وخطة السداد، وتاريخ التسليم، ورسوم الخدمة، ورابط من كل رقم إلى الصفحة الدقيقة في ملف PDF. لا شيء يُعاد كتابته ولا شيء يُخمَّن.
ماذا تحتوي البطاقة
- المشروع والمطوّر، والمنطقة والمبنى، ونوع الوحدة ونطاقات المساحات.
- الأسعار لكل نوع وحدة، والسعر للقدم المربّع حيث يذكره المستند، والعملة كما هي مطبوعة.
- خطة السداد كجدول زمني (مثلاً 40/60 أو 20/80 مع أقساط بعد التسليم) وتاريخ التسليم أو ربعه.
- رسوم الخدمة، ومواقف السيارات، والتأثيث، والمستندات المرفقة: المخططات الطابقية، وقائمة الأسعار، وخطة السداد.
- لكل قيمة: الصفحة والسطر المقتبس الذي قُرئت منه. والرقم بلا دليل يُترك فارغاً بدل اختلاقه.
لماذا يهم الدليل
في البيع على الخارطة تحسم التفاصيل الصفقة: أي قسط يُستحق عند التسليم، وهل يشمل السعر رسوم DLD، وأي الوحدات ما زالت متاحة. والبطاقة التي تعرض الصفحة بجوار الرقم تتيح للوسيط أن يجيب بثقة وتتيح للعميل أن يتحقق.
يتعامل Brokbase مع المستند كمدخل غير موثوق: يُؤرشف أولاً، ويُحلَّل في بيئة معزولة، ولا يُسمح للنموذج بنشر قيمة إلا إذا استطاع اقتباسها. والصفحات ذات الثقة المنخفضة تُعلَّم لمراجعة بشرية بدل نشرها.
الصور والمخططات والنسخ الممسوحة
تُحفظ المخططات الطابقية والصور التعبيرية مع البطاقة ويمكن إرسالها إلى العميل عند الطلب. والمستندات الممسوحة ضوئياً بلا طبقة نصية تُعلَّم للمراجعة؛ ويُفعَّل التعرّف الضوئي على الحروف لكل شركة عند الحاجة، ولا يحدث ذلك بصمت أبداً.
أسئلة يطرحها الناس
ما الصيغ المدعومة؟
كتيّبات PDF وقوائم الأسعار وخطط السداد، إضافة إلى صور JPG وPNG. والملفات الكبيرة جداً تُؤرشف وتُقرأ على خطوات محدودة.
ماذا يحدث عندما يتسلّم وسيطان الكتيّب نفسه؟
يُعرَف المستند نفسه ببصمة التحقق ويُقرأ مرة واحدة لكل ملف مطابق؛ ومع ذلك ترى كل شركة نسختها وحدها.
هل يمكنني تعديل بطاقة؟
نعم. يصحّح الوسطاء البطاقات ويكملونها في مساحة العمل؛ وتبقى روابط الدليل مرتبطة بالقيم التي جاءت من المستند.