Calculateur de commission

Outil · Courtage à Dubaï

Deux pour cent du prix n'est que le début du calcul : la TVA s'ajoute, une agence partenaire peut prendre la moitié, et la part de l'agent est un pourcentage de ce que garde l'agence. Saisissez les chiffres et lisez chaque ligne.

Prix de vente, AED Commission, % du prix

Le pourcentage est annoncé Avant TVA TVA incluse

Part de l'agence partenaire dans la commission, % Part de l'agent sur ce que garde l'agence, %

Résultat

Commission avant TVA	—
TVA, 5 %	—
Facture au client, TVA incluse	—
Part de l'agence partenaire, avant TVA	—
L'agence garde, avant TVA	—
Rémunération de l'agent	—

La TVA est de 5 % et s'applique à la commission, pas au prix. La rémunération de l'agent est une part de ce que garde l'agence avant TVA, comme dans la plupart des accords de courtage à Dubaï ; vérifiez dans votre propre accord ce qui est déduit en premier.

Comment les lignes s'articulent

Commission avant TVA : le pourcentage du prix ou, si vous annoncez un taux TVA incluse, ce montant divisé par 1,05.
TVA : 5 % sur la commission. La facture au client est la commission plus la TVA ; la TVA n'est pas un revenu de l'agence.
Part de l'agence partenaire : quand une autre agence a apporté l'acheteur ou le vendeur, la commission est partagée, à Dubaï en général 50/50, avant TVA.
Rémunération de l'agent : le pourcentage de l'agent sur ce que garde l'agence après la part de l'agence partenaire. Les accords diffèrent sur ce qui est déduit avant le partage ; cette page utilise la forme la plus simple.

Sur plan et locations

Sur plan, la commission est payée par le promoteur, en général un pourcentage du prix fixé dans l'accord d'agence, et le client ne paie rien ; saisissez le taux du promoteur et renseignez la part de l'agence partenaire si une autre agence est impliquée. Pour les locations, la commission est par usage de 5 % du loyer annuel plus TVA ; saisissez le loyer annuel comme prix et 5 comme taux.

Dans l'espace de travail

Dans Brokbase, une transaction porte son prix et sa commission d'une étape à l'autre, et le propriétaire voit le chiffre d'affaires attendu par étape et par courtier sans que personne ne construise un tableur. Leads, clients et transactions décrit les registres.

Les questions que l'on nous pose

La TVA s'applique-t-elle à la commission immobilière à Dubaï ?

Oui, 5 %, sur la commission de vente comme de location, quel que soit celui qui la paie. La commission s'annonce avant TVA, sauf mention contraire de l'accord.

Quelle est la commission habituelle sur une vente ?

Deux pour cent du prix pour les biens livrés, payés par l'acheteur, parfois par les deux parties ; sur plan, la commission est payée par le promoteur. Pour les locations, par usage 5 % du loyer annuel.

Comment se partage une transaction en co-courtage ?

En général à parts égales entre les deux agences, avant TVA et avant que chaque agence ne paie son propre agent. Indiquez la part de l'autre agence dans le champ « agence partenaire ».