佣金计算器
工具 · 迪拜中介业务房价的 2% 只是这笔账的开头：增值税要另加，合作中介可能拿走一半，经纪人的份额是中介公司留存部分的一个百分比。输入数字，逐行查看。
各行之间的关系
- 增值税前佣金：房价的百分比；如果你报的是含增值税的费率，则为该金额除以 1.05。
- 增值税：佣金的 5%。开给客户的发票是佣金加增值税；增值税不是中介公司的收入。
- 合作中介的份额：当买家或卖家由另一家中介公司带来时，佣金按增值税前金额分成，在迪拜通常为 50/50。
- 经纪人所得：中介公司在扣除合作中介份额后留存部分中经纪人的百分比。各家协议对分成前先扣除什么规定不同；本页面采用最简单的形式。
期房与租赁
期房佣金由开发商支付，通常为中介协议中约定的房价百分比，客户不付任何费用；输入开发商的费率，如有合作中介参与则设置其份额。租赁佣金按惯例为年租金的 5% 加增值税；把年租金作为价格输入，费率填 5。
在工作台中
在 Brokbase 中，一笔交易的价格和佣金会随交易从一个阶段带到下一个阶段，所有者无需任何人做表格，就能按阶段和按经纪人看到预期收入。线索、客户与交易介绍了这几本台账。
常见问题
迪拜的房产佣金要缴增值税吗？
要，5%，销售和租赁佣金都适用，无论由谁支付。除协议另有约定外，佣金按增值税前报价。
一笔销售的常规佣金是多少？
现房为房价的 2%，由买家支付，有时买卖双方都付；期房佣金由开发商支付。租赁按惯例为年租金的 5%。
合作中介的交易如何分成？
通常两家中介公司平分，在增值税前、在各家公司向自己的经纪人付款之前。把对方公司的份额填入合作中介一栏。